売地 静岡市葵区 古庄５丁目 (古庄駅) 住宅用地

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価格 2,450万円 最適用途 住宅用地
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩9分
所在地 静岡県静岡市葵区古庄５丁目
土地面積 公簿 115.73㎡ 坪数 35.00坪 坪単価 69.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件なし！間口約１０．８ｍの整形地！古庄駅徒歩約９分の閑静な住宅街！マム徒歩約３分、ローソン徒歩約７分と買物便利な立地！千代田東小・東中学区！
  • 建築条件なし！間口約１０．８ｍの整形地！
  • お好きなメーカー様で建築してください！
  • 閑静な住宅街です！
  • 前面道路は通り抜けできないので車の往来が少なくとっても静かです！
  • 北東側幅員約４ｍ位置指定道路の約１０．８３ｍ接道！
  • お車の出入りもラクラク！
  • マム、ローソン等近く買物便利な立地！
  • フードマーケットＭｏｍ古庄店
  • ＫＯマートｆｉｎｅ沓谷店
  • ローソン静岡古庄店
  • ダイソー静岡川合店
  • ウエルシア静岡川合店
  • 静岡市立東中学校
  • 静岡市立千代田東小学校
  • しずおか焼津信用金庫古庄支店

    アピールポイント

    建築条件ございません！お好きなメーカー様で建築して頂けます！

    間口約１０．８ｍ、約３５坪の整形地！

    ４ｍ道路に接道でお車の出入りラクラク！

    古庄駅約９分！東静岡駅も徒歩約２６分！
    上土バス停も徒歩約８分で通勤・通学便利！

    フードマーケットマム古庄店徒歩約３分！
    ローソン古庄店徒歩約７分！
    ウエルシア川合店も徒歩約１３分で買い物便利な立地！

    ９／７追記
    ＣＢ積み、水道引き込み施工予定

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩26分
    所在地 静岡県静岡市葵区古庄５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,450万円 坪単価 69.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考 ９／７追記
    ＣＢ積み、水道引き込み施工予定
    土地面積 公簿 115.73㎡ 坪数 35.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東4.0m 私道 接面10.8m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6982967560 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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