新築売戸建住宅 静岡市葵区 宮前町 (柚木駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,580万円 間取り 4SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩8分
所在地 静岡県静岡市葵区宮前町
築年月 2025年3月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 111.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ドドーンと１８．７５帖のＬＤＫ！収納充実の４ＳＬＤＫ！駐車場並列２台！
  • 現在施工中の為、現地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！
  • ２月中のご成約で、ガス衣類乾燥機『乾太くん』・網戸・照明器具・ＴＶアンテナ等をプレゼント！
  • 全３棟！残り２棟！
  • 幅員約５．８ｍの公道に接道！緑溢れる閑静な住宅街です！
  • 長期優良認定＋住宅性能評価＋ＺＥＨ水準で、地震保険５０％オフ＋税制優遇充実＋光熱費がオトク！
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  • 施工事例より。お子様のお留守番や玄関前の不審者対策の強い味方！録画機能も便利です！
  • 施工事例より。１階掃き出し窓にはシャッター雨戸を標準装備！
  • ＭＡＲＫ　ＩＳ静岡
  • 静岡市立城内中学校
  • 静岡市立伝馬町小学校
  • 柚木公園
  • 柚木の郷
  • 春日保育園
  • 静岡横田郵便局

    アピールポイント

    新生活スタートダッシュキャンペーン！
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    長期優良住宅認定（税制優遇充実）！
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    ■伝馬町小学校　約２，２００ｍ
    ■城内中学校　約３，０００ｍ

    静鉄『柚木』駅徒歩約８分！
    ＪＲ『東静岡』駅徒歩約１７分！
    マークイズ静岡近く買物便利！

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩17分
    所在地 静岡県静岡市葵区宮前町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：4.14㎡
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2025年03月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証

    あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在施工中の為、現地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！
    お気軽にお申し付けくださいませ！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン葵区宮前町
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7.7･5.9･5.1･4.5　LDK 18.7　S 1.5） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 111.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北西5.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-0410-62906号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984907506 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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