新築売戸建住宅 静岡市葵区 瀬名３丁目 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅
【バス】13分 東上 停歩1分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名３丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 99.67㎡ 土地面積 公簿 116.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南道路で陽当り良好！２月中のご成約で、ガス衣類乾燥機『乾太くん』・網戸・照明器具・ＴＶアンテナ・リビングエアコンをプレゼント！
  • 全室南向きで陽当り良好！
  • とにかく陽当り良好なのでぜひ一度現地を御覧頂きたいです！
  • ２月中のご成約で、ガス衣類乾燥機『乾太くん』・網戸・照明器具・ＴＶアンテナ等をプレゼント！
  • 南側はかなり開けているので１日中陽当り良好です！
  • 富士屋瀬名店
  • スーパー田子重セナ店
  • ファミリーマート静岡瀬名店
  • ウエルシア静岡瀬名店
  • ディスカウントドラッグコスモス瀬名店
  • 静岡市立竜爪中学校
  • 静岡市立西奈小学校
  • 静岡北瀬名郵便局

    アピールポイント

    新生活スタートダッシュキャンペーン！
    ２月中のご成約で、ガス衣類乾燥機『乾太くん』・網戸・照明器具・ＴＶアンテナ・リビングエアコンをプレゼント！
    ＺＥＨ水準で光熱費がオトク！
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    ■西奈小学校　約３５０ｍ
    ■竜爪中学校　約１，１００ｍ

    ＜安心の住宅性能評価取得物件＞
    住宅の性能を数値化して目に見える形でお引渡し！中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく地震保険が５０％オフで家計にやさしい！

    ＜使いやすい間取＞
    南側公道に接道！間口広々で陽当り良好！
    全室南向き！
    駐車場並列２台！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅
    【バス】13分 東上 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：7.45㎡
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在施工中の為、現

    地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！
    お気軽にお申し付けくださいませ！

    ＜返済例＞
    月々９０，２６５円、ボーナス返済なし！
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン葵区瀬名９期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.2･6.1･6･4.5　LDK 15） 建物面積 99.67㎡
    土地面積 公簿 116.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま085114号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984863145 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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