新築売戸建住宅 静岡市清水区 上２丁目 (入江岡駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩13分
所在地 静岡県静岡市清水区上２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 98.95㎡ 土地面積 公簿 140.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • １６．７５帖の広々ＬＤＫ！２階３室は全て６帖以上！駐車場並列２台可！陽当り良好！
  • 完成しました！いつでもご案内させて頂きます！
  • １１月中のご成約で、ガス衣類乾燥機『乾太くん』・網戸・照明器具・ＴＶアンテナをプレゼント！
  • 建物東南側はお庭付！陽当り良好です！
  • １６．７５帖の広々ＬＤＫ！
  • 家族の会話が弾む対面キッチン！家事をしながらリビングのお子様の様子も見れます！
  • 人工大理石カウンターで清潔感があるシステムキッチンには浄水機能付きのシャワー水栓付き！
  • ２階は更に明るい！
  • 奥行きたっぷりのバルコニー！お布団干しもラクラク！
  • 洗面脱衣所には収納充実のシャンプードレッサー完備！
  • 浴室には乾燥暖房機能付き！雨天時の洗濯や梅雨時のカビ対策に大活躍！暖房はヒートショック対策になります
  • 明るい玄関前にはモニター付きインターホンであんしんをプラス！
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  • １階洋室もご覧の通り明るさです！
  • 駐車場は並列で２台可（車種によります）！
  • 浄水機能（カートリッジ式）付きのシャワー水栓！大きなシンクとの相性がとっても良いです！
  • フードマーケットＭｏｍ清水上店
  • ＰＲＩＭＥ　ＦＯＯＤＳ　ＭＡＲＫＥＴ清水梅田
  • ファミリーマート清水富士見町店
  • セブンイレブン清水岡町店
  • クリエイトエス・ディー清水梅田町店
  • 静岡市立清水第二中学校
  • 静岡市立清水岡小学校
  • エスパルスドリームプラザ

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      アピールポイント

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      物件詳細情報

      交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩13分
      その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩23分
      所在地 静岡県静岡市清水区上２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：2号棟
      バルコニー：6.21㎡
      主要採光面：南東向き
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      ＜返済例＞
      月々６３，６３８円

      、ボーナス返済なし！
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      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 リナージュ清水区上２３－１期
      間取り(内訳) 4LDK（洋 8.7･6･6･5　LDK 16.7） 建物面積 98.95㎡
      土地面積 公簿 140.86㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年10月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 商業地域 接道状況 北3.7m 公道 接面4.9m　南3.5m 私道 接面5.4m
      建ぺい率 80% 容積率 300%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983929211 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産プラザ静岡

      交通：
      ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
      住所：
      静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
      TEL：
      054-204-9300
      FAX：
      054-204-9301
      所属団体など：
      静岡支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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