売戸建住宅 静岡市葵区 西瀬名町 2階建 4SLDK

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価格 2,098万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】27分 東高前 停歩4分
所在地 静岡県静岡市葵区西瀬名町
築年月 1993年11月(築31年1ヶ月) 建物面積 114.21㎡ 土地面積 公簿 314.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１１月中のご成約で、リビングエアコン＋６帖用エアコン１台をプレゼント！駐車場３台！庭付き！ウォークインクローゼットやロフト等収納充実の３ＳＬＤＫ！陽当り良好！
  • ウォークインクローゼットやロフト等収納充実の３ＳＬＤＫ！
  • 建物東南側にはお庭があるので陽当り良好です！ＢＢＱもできそうです！
  • １６帖の明るいＬＤＫ！
  • システムキッチンは取り替え済み！キッチン前に出窓があるのがポイントです！
  • 和室６帖も陽当り良好！２面に窓があるので換気もＯＫ！押し入れもあります！
  • シャンプードレッサーも取り替え済みです！
  • ユニットバスも新品！
  • ２階も全室明るい！
  • 大容量のウォークインクローゼットは３帖大！
  • 洋室８帖にはロフトもあります！収納量ＵＰだけでなく、高い天井高で開放感もございます！
  • クローゼットは最近注目のドアレス！おしゃれに見せる収納で、通気も良好！
  • 東南向きで陽当り良好なバルコニー！お布団干しもラクラク！
  • 明るい玄関前にはモニター付きインターホンであんしんをプラス！
  • ゆったり明るい玄関ホール！
  • ２階の廊下にも大きめの引き違い窓があるので採光・換気ともに良好です！
  • 駐車３台＋庭付きはとっても魅力的です！前面道路は行き止まりなので車の往来も少なくとても閑静です！
  • エスポット静岡東店
  • セブンイレブン静岡南沼上店
  • ファミリーマート静岡川合店
  • ウエルシア静岡瀬名店
  • 静岡市立観山中学校
  • 静岡市立千代田東小学校
  • 静岡南沼上郵便局
  • ＪＡ静岡市上土支店

    アピールポイント

    新生活スタートダッシュキャンペーン！１１月中のご成約で、リビングエアコン＋６帖用エアコン１台をプレゼント！

    ■千代田東小学校　約９００ｍ
    ■冠山中学校　約２５００ｍ

    ＜リフォーム済みにつき即入居できます＞
    内装一式、水回り（キッチン・浴室・シャンプードレッサー・トイレ）、外壁塗装、梁重ね張り等！

    ＜ゆったり広めの敷地に収納充実の３ＳＬＤＫ＞
    駐車場は縦列ながら３台可！
    建物東南側に広い庭付き！ＢＢＱもできそうです！
    １６帖の明るいＬＤＫ！
    大容量のウォークインクローゼット！
    洋室８帖にはロフト付き！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】27分 東高前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区西瀬名町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    現在空室につき、いつでもご案内させて頂けます！

    ＜返済例＞
    月々６１，４６０円、ボーナス返済なし！
    （２，０９

    ８万円借入、変動金利０．６５％、３０年返済の場合）
    諸経費込みの全額ローンも全力で応援致します！
    お気軽にご相談くださいませ！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 葵区西瀬名町売戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 16　S 3･2） 建物面積 114.21㎡
    土地面積 公簿 314.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年11月(築31年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年06月　外壁　屋根
    ■その他：2024年06月　　防蟻工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.0m 私道 接面3.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983801659 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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